Statt 3 Monatsmieten als Barkaution zu hinterlegen, zahlen Sie monatlich einen kleinen Beitrag. Das Geld bleibt auf Ihrem Konto – die Versicherung bürgt für Sie beim Vermieter.
Jetzt Angebot anfordern →Eine Kautionsversicherung (auch: Mietkautionsbürgschaft) ersetzt die klassische Barkaution. Anstatt 2–3 Monatsmieten auf einem Sperrkonto zu hinterlegen, schließen Sie eine Versicherung ab – diese bürgt gegenüber dem Vermieter für den Kautionsbetrag. Sie selbst behalten Ihr Geld.
In Deutschland wird die Mietkaution gesetzlich auf maximal 3 Monatsmieten begrenzt (§ 551 BGB). Bei einer Nettomiete von 1.000 € sind das bis zu 3.000 € – Geld, das jahrelang nutzlos auf einem Sperrkonto liegt. Mit der Kautionsversicherung vermeiden Sie diese Kapitalbindung vollständig.
Die Kaution muss nicht mehr auf einem Sperrkonto hinterlegt werden. Ihr Geld steht Ihnen für andere Wünsche zur Verfügung.
Der gesamte Prozess läuft digital ab. Die Bürgschaftsurkunde kann sofort heruntergeladen und dem Vermieter übergeben werden.
Keine Mindestlaufzeit. Sobald Sie ausziehen und der Vermieter die Freistellungserklärung unterzeichnet, endet der Vertrag.
Die Bürgschaft kann beim Einzug als auch bei einem bereits laufenden Mietverhältnis abgeschlossen werden.
Wie hoch ist Ihre Kaution und wie möchten Sie zahlen?
Eine Kautionsversicherung kann nicht in allen Situationen abgeschlossen werden:
Wenn der Vermieter einen berechtigten Schaden geltend macht und die Versicherung auszahlt, müssen Sie diesen Betrag an die Versicherung zurückzahlen. Die Kautionsversicherung schützt Sie nicht vor berechtigten Forderungen des Vermieters.
Die meisten Vermieter akzeptieren eine Kautionsbürgschaft. Es gibt jedoch kein gesetzliches Recht darauf – der Vermieter kann weiterhin auf einer Barkaution bestehen. Klären Sie dies vorab.
Nach dem Auszug senden Sie uns die Kündigung des Mietverhältnisses. Sobald der Vermieter die Freistellungserklärung unterzeichnet, wird die Bürgschaft aufgehoben und der Vertrag endet kostenfrei.
Die Jahreskosten betragen je nach Kautionshöhe zwischen ca. 50 € und ca. 220 €. Das ist deutlich günstiger als das Kapital jahrelang auf einem Sperrkonto zu binden – und die Zinsen entgehen Ihnen nicht.
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